Projekt multifunkčnej zóny D2 Centrum leží na významnej križovatke v rámci Európskej únie a Eurozóny.
D2 Centrum je situované v najsilnejšom a kontinuálne sa rozvíjajúcom regióne – Bratislavskom kraji.
Umiestnenie zóny D2 Centrum je strategicky orientované pri diaľničnom zjazde Lozorno na hlavnom dopravnom ťahu Praha – Bratislava – Viedeň - Budapešť.
Vzdialenosti významných miest v okolí D2 Centra:
| Viedeň | 90 km |
| Praha | 300 km |
| Bratislava | 20 km |
| Budapešť | 210 km |
| Brno | 100 km |
Lokalita projektu D2 Centrum sa vyznačuje výhodnou polohou a bezproblémovým prístupom z diaľnice aj cesty 1.triedy I/2. Pozitívnych faktorom regiónu je nízka nezamestnanosť obyvateľstva, teda vysoká kúpyschopnosť potenciálnej klientely. V spádovej oblasti vo vzdialenosti 15km od D2 Centra má trvalý pobyt nahlásených 27 793 obyvateľov.
Významné mestá a obce v blízkosti:
| Lozorno | 1 km | 3500 obyvateľov |
| Zohor | 5 km | 3178 obyvateľov |
| Stupava | 7 km | 9383 obyvateľov |
| Záhorská Bystrica | 10 km | 4034 obyvateľov |
V súčasnosti sa v blízkom okolí nachádzajú prevádzky významných medzinárodných spoločností. Aktuálny stav v uvedených podnikoch je 3 500 zamestnancov. Po dokončení výstavby hál v logistických parkoch sa predpokladá nárast o 1 800 nových pracovných miest.
Lozorno:
P3 Bratislava D2, s. r. o.:
Bratislava:
Volkswagen Slovakia, a.s.
Stupava:
Dura Automotive Body & Glass Systems Components s.r.o.
| 2005 | 2010 | 2015 | ||
| Diaľnica D2 |
|
|
|
|
| Cesta 1. triedy |
|
|
|
D2 Centrum je projekt so strategicky plánovanou lokáciou. Blízkosť obcí, ktoré sú v súčasnosti satelitnými mestami Bratislavy umožňuje bezproblémové spojenie medzi nimi. Vybudovaná dopravná komunikácia medzi jednotlivými obcami bude poskytovať jednoduché dopravné linky do areálu D2 Centrum pre využitie ponúkaných služieb - načerpanie pohonných hmôt, nákupov a gastro-relaxačného centra.
Viditeľnosť z diaľnice zároveň ponúka vodičom osobných aj nákladných vozidiel pridanú hodnotu v porovnaní s čerpacími stanicami na zvyšných miestach diaľnice D2.
Štatistiky a merania intenzity dopravy na danom úseku diaľnice D2 a cesty 1.triedy I/2, ktoré boli vykonávané s odstupom 5 rokov zistili nárast. Kým medzi rokmi 2005 a 2010 stúpla frekvencia dopravy v okolí projektu D2 Centrum o 40 %, porovnanie rokov 2005 a 2015 prinieslo nárast o 49 %. Očakávaný stúpajúci počet obyvateľstva v tejto lokalite predpokladá aj do budúcnosti vyššiu intenzitu dopravy.